前回までの4話で、バンコクに旅行に行ったはずが、なぜか新築分譲のコンドミニアムを買ってしまった顛末をお話ししました。より臨場感が伝わるよう、わたしたちが遭遇したことをそのまま順番に書いたのですが、それゆえに特定の項目を取り上げた時にわかりづらいこともあったかと思います。また、わたしたちがリアルタイムで体験していた時にはわからなかったけれども、色々調べたり聞いたりして後から総合してみるとようやく理解できた、ということもたくさんありました。

なんとか頭金の送金を終え、バンコクを去るまでに取り急ぎやることは契約書の締結のみ。物件の予約金支払いのタイミングで1週間後に日本に帰ることは営業担当に伝えており、「契約書の締結はオンラインでも大丈夫」と聞いていたのですが、頭金支払いのタイミングで対面でないとダメなことが発覚し、双方大急ぎで送金・契約書の準備に奔走することになりました。グダグダすぎるw

ということで、今回は契約書の締結周りについて実際にあったことをご紹介します。最大の山場である頭金支払いを乗り越えたので、前3本と比べると短めになっています。

事前の調査などほぼなしで勢いだけで物件の予約をしてしまったわたしたち。そのツケがいきなり回ってくるのが頭金の送金でした。お金自体はなんとかあったので、あとは送金するだけという状態だったのですが、送金のハードルの高いこと…！タイ独自の法律に加え、日本独自の金融規制のダブルパンチにより、一括でポーンと振り込むことはできませんでした。

昨今ではタイで不動産を購入される日本人の方も少なくはないと思うのですが、いくら調べても知りたい情報がなく大変苦労したので、この記事がこれからタイで不動産購入を検討される方の参考になれば幸いです。

先日公開したバンコクで新築分譲マンションを契約した話①｜物件探しからモデルルーム内見までに続いて、本日は2話目となります。前の記事が未読の方は、ぜひそちらからご覧ください。

前回の記事では、気になる物件のモデルルームに行って見積もりをもらってみたら、思ったよりも高くなくてびっくり。モノは試し程度に問い合わせをしてみたけど、ちょっとありかも…と思い始めた、というところまでをお話ししました。今回はタイトルの通り、2回目の内見に行き即決してしまったお話です。

今回のバンコク滞在で、自分でも驚くことが発生しました。新築分譲コンドミニアムの購入です。夫との共同名義（50:50）で購入します。新築物件のため竣工はまだまだ先ですが、無事契約まで完了することができたので、契約までに遭遇したあれこれについてご紹介したいと思います。実際タイならではの法律や慣習により、短い期間にも一筋縄ではいかないことがたくさんありましたので、今後タイでコンドミニアムを購入される方の参考になればと思います。